88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Vallensbækvej 51, 2605 Brøndby

Erhvervsejendom i Storkøbenhavn

Placeret ud til Holbækmotorvejen og udlejet til Link Logistik
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Lager & Produktion
Landsdel:Københavns omegn
Salgspris:DKK 36.000.000
Driftsudgifter:DKK 259.449
Ejendomsareal:5.168 m²
Grundareal:2.771 m²
Afkast:5,52 %
Vallensbækvej 51, 2605 Brøndby
Salgspris:DKK 36.000.000
Afkast:5,52 %
Areal:5.168 m²
Ejendomstype:Lager & Produktion
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Lager & Produktion
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Thomas Gottliebtgo@gottliebpartners.dk40 72 12 12

Ejendommen


Ejendommen består af 2.771 kvm erhvervsareal, der er beliggende på en 5.3168 kvm stor grund. 

Ejendommen blev opført i 1986 og har siden 2009 været fuldt udlejet til virksomheden Link Logistic.

Ejendommen består af en samlet bygning i 2 etager, der er opført i betonelementer og tagpap med hældning. Varmekilden er naturgas.

Bygningen har flere porte og er opdelt i 1.295 kvm kontor, 1.475 kvm lager samt 86 kvm kælder.

Ejendommen er fritaget for krav om energimærke, da anvendelseskoden er 229.

Der er jf. Danmarks Miljøportal ikke konstateret nogen form for forurening på matriklen.

Ejendommen er i dag bebygget 54 % hvilket er under det maksimalt tilladte jf. lokalplan og kommuneplan.

Vallensbækvej 51 har matrikelnummer 4ø, Brøndbyvester By, Brøndbyvester og er beliggende i byzone.

 

Området


Ejendommen er beliggende i det velfungerende erhvervsområde Ragnesminde i Brøndby. 

Holbækmotorvejen ligger op af ejendommen med nærmeste afkørsel indenfor 900m fra ejendommen. 

Det er nemt at komme til og fra Glostrup st. via buslinjerne 22, 143 og 300S.  Derudover åbner den kommende Letbane i gåafstand til ejendommen.

Mange forskelligartede virksomhederne er repræsenteret i nærområdet som: H.W. Larsen, Holge Danske, Brødrene Dahl, Cool Gray, Dustin, Solar, Banedanmark m.fl.

Området er reguleret af Kommuneplan 2E.402 samt Lokalplan 213 Erhvervsrområdet Ragnesminde Syd.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk