88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Topstykket 27, 3460 Birkerød

Erhvervsejendom

Vel-vedligeholdt ejendom indrettet med værksted, lager og kontorer
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Erhvervsejendom
Landsdel:Nordsjælland
Salgspris:DKK 5.300.000
Driftsudgifter:DKK 62.230
Ejendomsareal:794 m²
Grundareal:1.591 m²
Brugerejendom
Topstykket 27, 3460 Birkerød
Salgspris:DKK 5.300.000
Brugerejendom
Areal:794 m²
Ejendomstype:Erhvervsejendom
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Erhvervsejendom
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Jeff Henriksenjhe@gottliebpartners.dk40 50 04 00

Beliggenhed


Ejendommen er beliggende i Birkerøds erhvervsområde, der huser mange store og små virksomheder indenfor såvel service- som produktionserhverv.

Birkerød, der hører under Rudersdals Kommune, har 20.823 indbyggere (2020). 

Rudersdal Kommune har en erhvervsindsats i tæt og løbende dialog med virksomhederne. Hvert år væl- ges et strategisk tema for erhvervsudviklingen, som i 2020 var “Grøn omstilling og bæredygtighed” (iht. oplysninger fra kommunens hjemmeside).

Erhvervsområdet, som ejendommen er beliggende i, er reguleret i henhold til lokalplan 84 og for den pågældende ejendom gælder reglerne, som beskrevet for område 1. Det vil blandt andet sige, at der skal anlægges min. 1 p-plads på ejendommen for hver 50 m² erhvervsetageareal (det vil sige 15 p-pladser, på nærværende ejendom), bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50 og bebyggelse må maksimalt opføres i 2 etager med en maksimal højde på 8,5 m.

Erhvervsområdet er beliggende mellem Birkerød og Bistrup med gode tilkørselforhold og ikke langt fra Hillerødmotorvejen.

Der er kort afstand til busforbindelser, som kører mellem erhvervsområdet og Birkerød station. 

For billister er der gode tilkørselsmuligheder fra Hillerødmotorvejen og parkeringsmuligheder på ejendommen.

 

Ejendommen


Ejendommen, der er opført i 1965/1969 i gule mursten, fremstår med filsede facader, nyere termovinduer, og døre og porte ligeledes af nyere dato.

Taget er et fibercement tag.

Ejendommen er opført i 1 etage med 33 m² kælder. Ejendommen er opdelt i cellekontorer og større møderum, en produktionshal, lagerfaciliteter samt toilet, omklædningsfaciliteter og spiserum med køkken.

Alt i alt en rigtig pæn og velholdt ejendom.

Ejendommen opvarmes med naturgas og der er indlagt 125 ampere.

Anvendelsen er kontor- og værkstedsjendom.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk