|
Fakta
| Ejendomstype: | Erhvervsejendom |
| Landsdel: | Vest- og Sydsjælland |
| Salgspris: | DKK 14.500.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 185.063 |
| Ejendomsareal: | 3.316 m² |
| Grundareal: | 8.000 m² |
| Afkast: | 8,68 % |
|
|
|
Skovalleen 30-32, 4800 Nykøbing Falster
| Salgspris: | DKK 14.500.000 |
| Afkast: | 8,68 % |
| Areal: | 3.316 m² |
| Ejendomstype: | Erhvervsejendom |
| Areal: | m² |
| Leje pr. m²: | DKK pr. m² |
| Årlig leje: | |
| Lejemålstype: | Erhvervsejendom |
|
|
| Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer |
|
|
| Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data |
|
| | |
|
|
Ejendommen
Erhvervsejendommen består af 2 bygninger, der hver især er opdelt i separate enheder.
Bygning 1
Skovalleen 30A-30D:
Ejendommen er på ialt 1.354 m² og er opført 1987 i mursten med tag af fibercement og opvarmes vha. fjernvarme. Bygningen er opdelt i 4 separate enheder, der alle er udlejet - se lejerliste for yderligere oplysninger.
Bygning 2
Skovalleen 32A-32K:
Ejendommen er på ialt 1.962 m² og er opført i 1987 i mursten med tag af fibercement og opvarmes vha. fjernvarme.
Bygningen er opdelt i 6 separate enheder, hvoraf de 4 er udlejet, og de resterende 2 er under udlejning - se lejerliste for yderligere oplysninger. Det skal bemærkes, at det ene tomme lejemål er med industrikøkken.
På ejendommen er yderligere to enheder „fritliggende overdækning“ á 16 m² registreret som cykelskure.
Der er fri parkering på ejendommen.
Ejendommens matrikelnummer: 12b Vestensborg, Nykøbing F. Jorder
|
| |
Området
Nykøbing Falster, som er Falsters største by, er en stemningsfuld by med en smuk beliggenhed ned til Guldborgsund. Byen har knap 17.000 indbyggere og besøges af endnu flere turister året rundt.
Byen er en gammel købstad og fungerer i dag som et uddannelses-, handels- og industrimæssigt centrum for Lolland-Falster med sukkerfabrik, shippingfirmaer, fiskeri, flere uddannelsesinstitutioner og et stort udvalg af butikker.
Ejendommen er beliggende i Nykøbing Falsters erhvervsområde i udkanten af byen.
Erhvervsområdet er underlagt lokalplan F54 og selve ejendommen hører under delområde I.
Bestemmelserne i lokalplanen tillader, at der opføres eller indrettes ejendomme til mindre produktionserhverv, lettere industri, lager- og værkstedvirksomhed herunder service-, engros- og forretningsvirksomhed samt salg af virksomhedens produkter (miljøklasse 1 og 2).
Herudover kan der placeres butikker til pladskrævende varer på højst 1.500 m². Endvidere tillades engrossalg og salg af varer produceret på den enkelte virksomhed. Almindelige dagligvare- og udvalgsvarebutikker tillades ikke. |
|
|
|
|
|
|
|