88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Industriskellet 2, 2635 Ishøj

Erhvervsejendom

Beliggende i industriområde ved Ishøj Strandvej. Har hidtil være benyttet til mindre produktionsvirksomhed.
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Erhvervsejendom
Landsdel:Københavns omegn
Areal m²:1.320
Pris /m²:DKK 695
Årlig leje DKK:917.400
Industriskellet 2, 2635 Ishøj
Salgspris:DKK 14.500.000
Brugerejendom
Areal:1.320 m²
Ejendomstype:Erhvervsejendom
Areal:1.320
Leje pr. m²:DKK 695 pr. m²
Årlig leje:917.400
Lejemålstype:Erhvervsejendom
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Thomas Gottliebtgo@gottliebpartners.dk40 72 12 12

Lejemålet


Lejemålet er beliggende i pæn gulstensejendom fra 1965. 

Ejendommen har et samlet areal på 1.320 m² fordelt på 2 etager. Til ejendommen er vareelevator med en kapacitet på 1.000 kg.

Produktionslokalerne har beton-gulve og lofter og ejendommen er forsynet med 240 ampere. 

I stueetagen er der indrettet pakkerum med portadgang og integreret wrapper for emballing af varer. I stueetagen er  ligeledes omklædningsrum med 2 bruserum. 

Kontorarealet har LED belysning og fancoils med køling og et printer/serverrum med separat køling.

Alle vinduer mod syd har udvendige persienner.

Ejendommen har kabling, kategori 5.

Ejendommen opvarmes med naturgas med kalorifere anlæg i produktionslokalerne.

Der er skrå-parkering langs siden af ejendommen.

Anvendelsen er industri til lettere produktion med tilhørende kontor. 

Beliggenhed


Ejendommen er beliggende i det ældste industriområde i Ishøj ved Ishøj Strandvej i den sydlige del af kommunen.

Området er reguleret ved lokalplan 1.11.3 “Erhvervsområde ved Ishøj Strandvej”. Området, der ligger i udkanten af boligområderne Jægerbuen og Strandområdet huser en række lettere industri- og håndværksvirksomheder.

Området ligger stationsnært, hvilket åbner gode muligheder for placering af erhverv med et intensivt besøgsmønster – typisk inden for kontor- og serviceerhverv. Lokalplanbestemmelserne giver således også mulighed for netop at omfatte kontor- og servicevirksomheder, forsamlingslokaler samt virksomheder, der har tilknytning til de pågældende erhverv eller som efter Byrådets skøn naturligt finder plads i området.

Ishøj kommune har ca. 21.000 indbyggere og er kendetegnet som en yderst erhvervsvenlig kommune.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk