88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Gyngemose Parkvej 74 & 76, 2860 Søborg

2 udlejede butiksejerlejligheder

Dagligvarer og restaurant beliggende i den gamle TV-by som i dag er et nyt attraktivt byudviklingsområde
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Detail
Landsdel:København By
Salgspris:DKK 33.500.000
Driftsudgifter:DKK 423.757
Ejendomsareal:1.767 m²
Afkast:7,5 %
Energimærke:D
Gyngemose Parkvej 74 & 76, 2860 Søborg
Salgspris:DKK 33.500.000
Afkast:7,5 %
Areal:1.767 m²
Ejendomstype:Detail
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Detail
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Per-Henrik Schultz-Jensenphs@gottliebpartners.dk28 30 49 10

Executive Summary

Her er tale om en investering i 2 butiksejerlejligheder placeret i Storkøbenhavn. Placeringen er i attraktivt byudviklingsområde, der vækster.

Begge butikker er udlejet til meget attraktive lejere på markedsvilkår. Den ene af  lejerne, har været lejer siden opførelsen af ejendommen i 2008. Den anden lejer har netop moderniseret lejemålet her i foråret maj 2020.

Lejekontrakterne sikrer en nem administration og minimal vedligeholdelse.



Beliggenhed

Området ved den gamle TV-by, er de seneste 12 år blevet udviklet til en hel ny bydel med idyllisk atmosfære og dejlige grønne områder, som tiltrækker både de købestærke børnefamilier og seniorerne fra de omkringliggende villakvarterer.

 
 

Ejendommene

 
Ejendommen består af to selvstændige erhvervsejerlejligheder.
Den ene af lejlighederne er udlejet til detail med salg af dagligvarer og den anden er udlejet til restauratør, som netop har genåbnet sin restaurant efter modernisering.
 
Ejendom 1
Ejendom 1 er beliggende Gyngemose Parkvej 74, er tinglyst med 856 m² men har fået etableret et indskudt dæk, så det lejebærende areal er på ialt 921 m².

Ejendommen er fra 1964 og blev ombygget i 2008. Nuværende lejer har været i ejendommen siden 2017 og driver en restaurant, der netop er genåbnet efter istandsættelse.  Lejer har netop moderniseret lejemålet, som er uopsigeligt for lejer frem til 30/1-2025.
 
Ejendom 2
Ejendom 2 er beliggende Gyngemose Parkvej 76, er tinglyst med 846 m² og har været udlejet til FAKTA siden september 2008, hvor ejendommen blev taget ibrug efter en gennemgribende renovering.
 
Vi benytter cookies for at forbedre brugeroplevelsen, måle trafikaktivitet og styre vores annoncer for erhvervsejendommene. Ved at klikke accepterer du brugen af cookies. på hjemmesiden Læs mere om vores cookie- og privatpolitik her.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk