88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Hovedgaden 8, 4330 Hvalsø

Bolig- og erhvervsejendom

Investeringsmulighed indenfor bolig og erhverv placeret midt i Hvalsø
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Bolig & Erhverv
Landsdel:Vest- og Sydsjælland
Salgspris:DKK 4.450.000
Driftsudgifter:DKK 50.620
Ejendomsareal:955 m²
Grundareal:1.193 m²
Afkast:8,01 %
Hovedgaden 8, 4330 Hvalsø
Salgspris:DKK 4.450.000
Afkast:8,01 %
Areal:955 m²
Ejendomstype:Bolig & Erhverv
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Bolig & Erhverv
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Henrik Sørensenhes@gottliebpartners.dk21 93 68 02

Ejendommen


Ejendommen, som er på ialt 955 m² er opdelt i 3 forskellige bygninger.

Bygning 1:
Bygning 1 er opført i 1927 og om- og tilbygget i 1972. Ejendommen er opført i mursten med tag af fibercement. Ejendommen bliver opvarmet med elektricitet /varmepumpe.
Ejendommen har et samlet areal på 269 m² fordelt på 140 m² bolig og 129 m² erhverv, som er udlagt til detail.

Bygning 2:
Bygning 2 er opført i 1987 i mursten med tag af fibercement. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 607 m², som er udlejet til Fitness.

Bygning 3:
Bygning 3 er opført i 1995 i mursten med built-up tag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 79 m², som ligeledes er udlejet til Fitness.
 

Området


Hvalsø er en stationsby i Lejre kommune med godt 4.000 indbyggere. Allerede tilbage i slut 1800 var Hvalsø et egnscentrum, som i 1874 også blev til et jernbaneknudepunkt, da Kirke Hvalsø station blev indviet på Roskilde/Kalundborg banen. 

Udover folkeskole, gymnastikforening, fodboldklub og forskellige typer institu-
tioner ligger et af landet største savværker også i byen. Savværket har speciale i levering af løvtræ til møbelindustrien.

Endelig ligger kommunens rådhus ligeledes i Hvalsø - et naturligt valg, da byen er kommunens største.

Ejendommen er beliggende i centrum af Hvalsø, hvor også byens butikker er - ganske kort afstand fra Hvalsø station.

Blot 10 km fra Hvalsø centrum ligger det skønne Ledreborg Slot og Lejre Sagnland.

 
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk