|
Fakta
| Ejendomstype: | Lager & Produktion |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Salgspris: | DKK 18.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 365.667 |
| Ejendomsareal: | 2.155 m² |
| Grundareal: | 4.000 m² |
| Afkast: | 6,5 % |
|
|
|
Baldershøj 11, 2635 Ishøj
| Salgspris: | DKK 18.000.000 |
| Afkast: | 6,5 % |
| Areal: | 2.155 m² |
| Ejendomstype: | Lager & Produktion |
| Areal: | m² |
| Leje pr. m²: | DKK pr. m² |
| Årlig leje: | |
| Lejemålstype: | Lager & Produktion |
|
|
| Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer |
|
|
| Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data |
|
| | |
|
|
Området
Området i Ishøj er kendetegnet som et af hovedstadsområdets mest attraktive erhvervs og industriområder med meget kort afstand til motorvejsnettet via E20/E47 samt O4.
Områdets placering i Storkøbenhavn giver ejendommen optimale forhold og en meget let og hurtig adgang til resten af København samt Fyn og Jylland.
Området er populært for nuværende og fremtidige lejere og tiltrækker mange forskelligartede virksomheder, der spænder over flere brancher ligesom virksomheder som Ilva, Arla, Bauhaus og Stark også er at finde på grund af de optimale logistikforhold. Derudover er Ishøj kendetegnet som en yderst erhvervsvenlig kommune.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Ishøj kommune, der er en del af Københavns Vestegn.
Baldershøj kvarteret ligger stort set med Køge Bugt motorvejen E20 i baghaven. Der er med andre ord gode logistikforhold for fragtmænd, kundebesøg etc. Med kun 20 min. kørsel til lufthavnen er det også bekvemt for de udenlandske gæster.
Beliggenheden er også god i forhold til offentlig transport, da både bus og tog er indenfor kort afstand.
Der er gode forhold mht. logistik og distribution samt gode adgangsforhold til ejendommen for store vogntog.
Området tillader en bred anvendelse, da tilladte erhvervsformål er industri-, håndværks- og værkstedsvirksomheder.
Industriområdet består af forskelligartede virksomheder indenfor service-, produktion- og transporterhverv.
Baldershøj kvarteret er desuden kendt for at kunne tiltrække kvalificeret arbejdskraft til virksomhederne grundet den centrale beliggenhed.
|
| |
Ejendommen
Flot og præsentabel industriejendom med et samlet tinglyst areal på 2.155 m², beliggende på en 4.000 m² stor grund i det kendte industrikvarter Baldershøj i Ishøj.
Det er en god og solid industriejendom opført i 1988 i betonelementer med tag af tagpap og minimal vedligeholdelse.
Ejendommen er befæstet hele vejen rundt og har 6 porte på bagsiden af ejendommen.
Alle lejemålene er indrettet således at når du træder ind i lejemålet bliver du mødt af de forskellige lejeres administration/kundemodtagelse som er i to etager. Herfra kan du fortsætte ind i de rummelige produktionshaller med god loftshøjde.
Der er i dag følgende tre lejere:
Stahlwille, Waltherscheid og Powertrain Services Scandinavia.
Anvendelsen er godkendt til industri, håndværksvirksomheder, værksted, lager, produktion, transportvirksomhed eller lignende.
Matrikelnummeret er 68M ISHØJ BY og den gældende lokalplan for ejendommen er 1.19 Baldershøj.
|
|
|
|
|
|
|
|