88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Baldershøj 16-18, 2635 Ishøj

Investeringsejendom med værksted og lagerhal

Beliggende i yderst erhvervsvenligt område og med god placering mht. infrastruktur. Beliggende på "dobbelt" grund med stort friareal
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Erhvervsejendom
Landsdel:Københavns omegn
Salgspris:DKK 17.900.000
Driftsudgifter:DKK 293.050
Ejendomsareal:1.554 m²
Grundareal:8.000 m²
Afkast:7,37 %
Baldershøj 16-18, 2635 Ishøj
Salgspris:DKK 17.900.000
Afkast:7,37 %
Areal:1.554 m²
Ejendomstype:Erhvervsejendom
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Erhvervsejendom
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer om ejendommen
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data

Beliggenhed

I erhvervsvenlig kommune i Storkøbenhavn sælges industriejendom på 1.635 m2 med grundareal på 8.000 m2.

Området i Ishøj er kendetegnet som et af hovedstadsområdets mest attraktive erhvervs/industriområder utrolig tæt på motorvejsnettet via E20/E47 samt O4.

Placeringen i Storkøbenhavn giver ejendommen en meget let og hurtig adgang til resten af København samt Fyn og Jylland.

Området har tiltrukket en række forskellige transport- og håndværksvirksomheder samt autoværksteder ligesom virksomheder som Ilva, Arla,Bauhaus og Stark også er at finde på grund af de utrolig gode logistikforhold. 

Derudover er Ishøj kendetegnet som en yderst erhvervsvenlig kommune.

 

 

 

 


 

Ejendommen

Ejendommen består af to bygninger placeret på en grund af 8.000 m² fordelt på to matrikler.

Hovedbygningen på  i alt 1.197 m² anvendes idag til værksted for lastbiler, og kan let blive udviklet til andre formål.

Bygningen er indrettet med 2 store haller med ialt fire porte i hver ende, 2 mindre haller, den ene med port, samt nogle disponible rum til henholdsvis kontorer, mandskabsfaciliteter og køkken/spiserum. 

Derudover er der en mindre kælder med 2 disponible rum.

På matriklen er desuden en uisoleret lagerhal på i alt 420 m², der er opført i en stålkonstruktion.

Hele det 8.000 m² store grundareal er befæstet og velegnet til tung transport og opbevaring.

Anvendelsen er godkendt til industri, håndværksvirksomheder, værksted, lager, produktion, transportvirksomhed eller lignende.

Den gældende lokalplan for ejendommen er 1.19 Baldershøj & 1.44 Ishøj Motorcenter.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 100 og det bebyggede areal må ikke udgøre mere end 65 % af grundarealet. 

Ejendommen fraflyttes i januar 2021, hvorefter den står til investors disposition fri for lejemål.

Vi benytter cookies for at forbedre brugeroplevelsen, måle trafikaktivitet og styre vores annoncer for erhvervsejendommene. Ved at klikke accepterer du brugen af cookies. på hjemmesiden Læs mere om vores cookie- og privatpolitik her.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk