88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Zahrtmannsvej 78, 3700 Rønne

Investeringsejendom

Boxejendom på ialt 928 m² udlejet til thansen.dk
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Detail
Landsdel:Bornholm
Salgspris:DKK 8.750.000
Driftsudgifter:DKK 91.497
Ejendomsareal:928 m²
Grundareal:3.315 m²
Afkast:7,62 %
Energimærke:E
Zahrtmannsvej 78, 3700 Rønne
Salgspris:DKK 8.750.000
Afkast:7,62 %
Areal:928 m²
Ejendomstype:Detail
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Detail
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Thomas Gottliebtgo@gottliebpartners.dk40 72 12 12

Ejendommen


Ejendommen er opført i 1977 og er indrettet som en rektangulær bygning bestående af et stort, funktionel butikslokale, lager med stor vareport, værksted samt gode personalefaciliteter.

Ejendommens facader er isolerede stålfacader og ejendommens primære bygningsdele er bærende betonsøjler og dragere med bærende ståltrapez-lofter som underlag for isolering og 2-sidet paptag med hælding - den ene side er med afvanding til skotrende uden stor murkrone og den anden med afvanding til vandrende med fald, indbygget i tagpaptaget med stor murkrone.

Ejendommen er beliggende på en grund på ialt 3.315 m² og arealet rundt om ejendommen, hvor der er gode parkeringsforhold til kunder og personale, er asfalteret.

Ejendommen opvarmes via eget oliefyr.

Ejendommen har været udlejet til thansen.dk siden 2015. Butikskæden thansen.dk er en velfungerende detailhandel, der bl.a. sælger autoudstyr og reservedele, cykler, scootere samt forskellige gadgets til brug i hverdagen.

Ejendommen ligger i området reguleret af Lokalplan nr. 018 „Butiksområde for særlig pladskrævende varegrupper“.

 

Beliggenhed


Ejendommen er placeret i Rønnes attraktive indkøbskvarter, hvor alle pladskrævende detailforhandlere er beliggende.

Ejendommen og kvarteret ligger godt placeret ud til hovedvejen, der sikrer en god eksponering til de handlende og de mange turister, der årligt besøger øen.

I kvarteret tilbydes produkter med alt fra bilforhandlere, møbler, trælast, byggemarkeder til dyreartikler, værksteder og fødevarer.

Området ligger iøvrigt blot 1,5 km fra havnen, der skaber nemme betingelser for levering og afhentning af varer, der transporteres via færgen fra Køge på Sjælland.

Rønne er Bornholms hovedby  og handelscentrum for hele øen.

Der er pr. 2021 små 40.000 indbyggere på Bornholm hvoraf de 14.000 bor i Rønne. Den længste distance til Rønne er fra byen Svaneke, hvor der er 40 km.

Rønne by stammer tilbage fra 1200-tallet og blev i 1327 tildelt købstadsrettigheder. 

Byen består primært af mindre byhuse og villaer, men i den inderste bykerne er også adskelllige beboelsesejendomme. Store Torv er byens handelscentrum med gode specialbutikker, caféer og restauranter. 

Kun 1,5 km herfra er handelsområdet med de pladskrævende detailbutikker med byggemarkeder, Jysk, Ilva, Punkt 1, bilforhandlere, Netto, Lidl og mange flere. 

Her finder Bornholmerne og de mange turister, der hvert år besøger øen, et helt naturligt område at tage til, når der skal handles. 
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk