88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Prøvestenscentret - Prøvestensvej 20, 3000 Helsingør

Investeringsejendom

med Japansk Restaurant som lejer med 5 års binding
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Erhvervsejendom
Landsdel:Nordsjælland
Salgspris:DKK 12.300.000
Ejendomsareal:830 m²
Afkast:6,44 %
Prøvestenscentret - Prøvestensvej 20, 3000 Helsingør
Salgspris:DKK 12.300.000
Afkast:6,44 %
Areal:830 m²
Ejendomstype:Erhvervsejendom
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Erhvervsejendom
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer om ejendommen
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data

Beliggenhed


Ejendommen ligger attraktivt placeret i Helsingør kommune, hvis indbyggetal på 62.000 er Nordsjællands største kommune, og det historiske og smukke byområde er Sjællands fjerde støreste efter København, Roskilde og Hørsholm.

Byen Helsingør er kendt for sin udsigt over Øresund mod Sveriges flotte by Helsingborg, hvor mange turister kommer fra for at nyde den mange kulturelle tilbud - såsom Kronborg og Hamlet - samt de mange shoppingmuligheder, som Helsingør tilbyder. Der er derfor hyppige færgeafgange til og fra det skånske landskab på den anden side af sundet, så danskerne også selv kan besøge vores svenske naboer. Helsingør er såeldes epicenter for meget handel for både svenske, men selvfølgelig også danske virksomheder i Nordsjællands egne.

Derfor er de 500 butikker beliggende i Helsingør heller ikke opstået uden grund, da flere end 500.000 kunder blot har 30 minutters kørsel til Helsingør centrum. Her blomstrer livet og økonomien, og kystbanen samt det veletableret motorvejsnet giver pendlere i bil og tog gode forudsætninger for at komme til og fra byen.

Ejendommen

Ejendommen som er en erhvervsejerlighed, er en del af Prøvestenscentret, det med sine ca. 32.000 kvm er et af de største butikscentre i Nordsjælland. Centret ligger smukt placeret ved siden af den grønne multipark, hvor unge i byen omfavner parken med kultur, musik, sport og liv.

Ejendommen (erhvervsejerlejligheden) som er beliggende i stueplan er på 830 kvm og indrettet med stort serveringslokale, buffet, bar, køkken og toiletfaciliteter.

Prøvestenscentret er senest udvidet i 2008 og rummer bl.a. store butikskæder som Kvickly, JYSK, THansen, Harald Nyborg, Lidl og Netto samt en række andre butikker, der i alt tæller 3 supermarkeder, flere spisesteder og 26 specialbutikker.

Der er adgang til 800 gratis parkeringspladser tilknyttet centret, der tillige har gode tilkørselsforhold og kort afstand til Snekkersten station, Helsingør motorvejen og Helsingør centrum.
 

Lejer


Lejer er Restaurant Great Tang, som overtog stedet i august 2016.

Restauranten serverer asiatisk buffet og lækker sushi til byens borgere, der også har mulighed for at købe det med hjem som "Take away".

Lejer har en uopsigelighed frem til den 30.11.2024, hvor lejemålet kan opsiges med 6 månederes varsel.

Lejer betaler udover lejen, forbrugsudgifter, ejendomsskatter og fællesudgifter til ejerforeningen.
Vi benytter cookies for at blandt andet at forbedre brugeroplevelsen og måle trafik. Klik for at acceptere brugen af cookies. Læs mere om vores cookie- og privatpolitik her.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045