88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Nørregade 13, 4600 Køge

Blandet bolig- og erhvervsejendom

Bedste beliggenhed i centrum af Køge
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Bolig & Erhverv
Landsdel:Midtsjælland
Salgspris:DKK 11.000.000
Driftsudgifter:DKK 85.544
Ejendomsareal:321 m²
Grundareal:363 m²
Afkast:3,64 %
Energimærke:F
Nørregade 13, 4600 Køge
Salgspris:DKK 11.000.000
Afkast:3,64 %
Areal:321 m²
Ejendomstype:Bolig & Erhverv
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Bolig & Erhverv
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Jeff Henriksenjhe@gottliebpartners.dk40 50 04 00

Beliggenhed


Køge er en by i vækst. En af Danmarkshistoriens største byudviklingsprojekter, håndteret af Køge Kyst, Køge Kommune og Realdania By & Byg, er ved at gennemføre en udvidelse af byen med ny infrastruktur, mere erhverv samt flere detailhandelsbutikker og privatboliger. 

Udover Køge Kyst-udvidelsen danner Køge også ramme om opførelsen af Sjællands Universitetshospital, højhastighedstog med direkte forbindelse mellem Ringsted-Køge-København, en udvidelse af motorvejen og udvikling af erhvervsområdet Køge Nord.

Investeringsejendommen er beliggende på gågaden i det populært område i Køges charmerende bymidte – med toppede brosten, torvet, Køge Å og de mange gårdhaver som kulisse.

Helt specifikt er her tale om Nørregade tæt på Kirkestræde, som er et af Køges mest historiske stræder – blandt andet med Danmarks ældst daterede bindingsværkshus fra 1527 og Køge Kirke med sit oprindelige kirketårn fra 1324 og de smukke, klassiske kalkmalerier.

Det er også området med Køges karakteristiske byhuse og erhvervslejemål, der i dag er moderniserede og restaurerede til perfektion. Et kvarter for dem der gerne vil have en central placering i Køges gamle bymidte.
 

Ejendommen


Ejendommen, som er fra 1827, er opdelt i to bygninger, som er opført i mursten med gulpudsede facader og med tegltag. 

Forhuset indeholder et erhvervslejemål på 95 m² udlejet til detailhandel og et boliglejemål på 120 m² fordelt over to etager. Baghuset har et boliglejemål på 106 m² ligeledes fordelt på to etager. 

Ejendommen er moderniseret og rigtig flot vedligeholdt. Vinduerne er udskiftet i 2017, taget mod gårdhaven er fra 2018 og alle facader er renoveret og malet ligeledes i 2018. 

I forhuset er badeværelset fra 2007 og køkkenet fra 2003. Baghuset er generelt renoveret med blandt andet nyt køkken og badeværelse i 2007. 

Til ejendommen hører fantastisk gårdhave til fællesbrug for lejerne. Til baghuset er privat baghuset.

I erhvervslejemålet er kitchenette i baglokale og to toiletter med adgang fra gården. 

Ejendommen ligger i den mest befærdede gågade, som strækker sig  fra Torvet og til Køge Station.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk