|
Fakta
| Ejendomstype: | Detail |
| Landsdel: | Jylland |
| Salgspris: | DKK 12.750.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 102.509 |
| Ejendomsareal: | 731 m² |
| Afkast: | 6,5 % |
|
|
|
Lyshøj Alle 6A, 6000 Kolding
| Salgspris: | DKK 12.750.000 |
| Afkast: | 6,5 % |
| Areal: | 731 m² |
| Ejendomstype: | Detail |
| Areal: | m² |
| Leje pr. m²: | DKK pr. m² |
| Årlig leje: | |
| Lejemålstype: | Detail |
|
|
| Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer |
|
|
| Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data |
|
| | |
|
|
Ejendommen
Ejendommen, der er en såkaldt „Boxejendom“, er opført i 1965 og moderniseret i 2002.
Ejendommen er opført i mursten med built-up tag. Ejendom opvarmes fjernvarme.
Ejendommen benyttes til dagligvarebutik og er indrettet med et stort salgsområde, lager og personalefaciliteter.
Selvom ejendommen er af ældre dato fremstår den i en god og velvedligeholdt stand.
Butikken er beliggende i et beboelseskvarter primært bestående af villaer.
Der er gode parkeringsmuligheder såvel foran lejemålet som i området omkring lejemålet, som deles med nabobutikken „ Lagkagehuset“.
Aldi har været lejer i ejendommen siden 2002.
|
| |
Beliggenhed
Denne investeringsejendom er beliggende i den østlige del af Kolding mellem Lyshøj og Kolding ikke langt fra kunstmuseet Trapholt og Kolding fjord.
Området er et udpræget beboelsesområde med villaer og dertil hørende faciliteter - blandt andet ligger Lyshøjskolen med over 1.000 elever lige overfor.
Området er reguleret iht. lokalplan 0521-21 og ejendommen ligger i delområde 1, der er udlagt til centerformål. Området må anvendes til dagligvare- og udvalgsvarebutikker. Butikker til dagligvarer må maksimalt have en bruttoetageareal på 1.000 m².
Ejendommen er iøvrigt nabo til hhv. blomsterforretning og “Lagkagehus”.
|
|
|
|
|
|
|
|