88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Lyshøj Alle 6A, 6000 Kolding

Udlejet retail boxejendom

Boxejendom udlejet til Aldi med startafkast på 6,5 %
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Detail
Landsdel:Jylland
Salgspris:DKK 12.750.000
Driftsudgifter:DKK 102.509
Ejendomsareal:731 m²
Afkast:6,5 %
Lyshøj Alle 6A, 6000 Kolding
Salgspris:DKK 12.750.000
Afkast:6,5 %
Areal:731 m²
Ejendomstype:Detail
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Detail
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Henrik Sørensenhes@gottliebpartners.dk21 93 68 02

Ejendommen


Ejendommen, der er en såkaldt „Boxejendom“, er opført i 1965 og moderniseret i 2002. 
 
Ejendommen er opført i mursten med built-up tag. Ejendom opvarmes fjernvarme.
 
Ejendommen benyttes til dagligvarebutik og er indrettet med et stort salgsområde, lager og personalefaciliteter.
 
Selvom ejendommen er af ældre dato fremstår den i en god og velvedligeholdt stand.
 
Butikken er beliggende i et beboelseskvarter primært bestående af villaer.
 
Der er gode parkeringsmuligheder såvel foran lejemålet som i området omkring lejemålet, som deles med nabobutikken „ Lagkagehuset“.
 
Aldi har været lejer i ejendommen siden 2002.
 

Beliggenhed

 
Denne investeringsejendom er beliggende i den østlige del af Kolding mellem Lyshøj og Kolding ikke langt fra kunstmuseet Trapholt og Kolding fjord.
 
Området er et udpræget beboelsesområde med villaer og dertil hørende faciliteter - blandt andet ligger Lyshøjskolen med over 1.000 elever lige overfor. 
 
Området er reguleret iht. lokalplan 0521-21 og ejendommen ligger i delområde 1, der er  udlagt til centerformål. Området må anvendes til dagligvare- og udvalgsvarebutikker. Butikker til dagligvarer må maksimalt have en bruttoetageareal på 1.000 m².
 
Ejendommen er iøvrigt nabo til hhv. blomsterforretning og “Lagkagehus”.

 
Vi benytter cookies for at forbedre brugeroplevelsen, måle trafikaktivitet og styre vores annoncer for erhvervsejendommene. Ved at klikke accepterer du brugen af cookies. på hjemmesiden Læs mere om vores cookie- og privatpolitik her.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk