88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Hovedgaden 16, 2970 Hørsholm

Butiksejerlejlighed til eget brug

Butikken er placeret i populær gågade i Nordsjælland - transaktionen kan udføres som selskabshandel
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Detail
Landsdel:Nordsjælland
Salgspris:DKK 7.995.000
Driftsudgifter:DKK 107.468
Ejendomsareal:369 m²
Brugerejendom
Energimærke:B
Hovedgaden 16, 2970 Hørsholm
Salgspris:DKK 7.995.000
Brugerejendom
Areal:369 m²
Ejendomstype:Detail
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Detail
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer om ejendommen
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data

Ejendommen


Midt på Hørsholm Hovedgade sælges fuldt udlejet butiksejerlejlighed. Butikkens tinglyste areal er i alt 369 m2.

Butikken er fuldt udlejet til en isenkræmmer med fokus på kvalitetsvarer og brugskunst. 
Ejerlejligheden er velindrettet med stort salgslokale med flotte parketgulve og to toiletter i stueetagen samt adgang til underetagen.

I en højloftet underetage er der lagerlokale og depotrum samt personalerum med køkkenfaciliteter. Der er elevator til og fra kælder til “kvist“.

Der er nem adgang til gratis parkering på bagsiden af bygningen samt på den modsatte side af gågaden, der kan benyttes af kunder såvel som af medarbejdere.

Butikken er i dag én samlet butik, men kan opdeles i to selvstændige butikker / ejerlejligheder såfremt man ønsker dette.

Hovedejendommen er opført i 1969 i 3 etager og opdelt i ejerlejligheder. Ejendommen blev totalt renoveret og moderniseret i 2007. Butiksejerlejligheden udgør hele stueetagen og har en bred facade med gode udstillingsvinduer. Ejendommen er placeret i den pulserende del af gågaden i Hørsholm tæt på Illums Bolighus.

Ejerlejligheden er afskrivningsberettiget og transaktionen kan udføres som selskabshandel.

Prisen er DKK 7.995.000 og første års afkast er 7,45 %.

Matrikelnr.: 63a HØRSHOLM
 

Beliggenhed


Butiksejerlejligheden er centralt beliggende i et godt handelscentrum i gågaden, der ligger i forlængelse af Hørsholm Midtpunkt, som er indkøbscentret i den nordsjællandske by Hørsholm ca. 25 km nord for København. 

Centret er det næststørste i denne landsdel – kun overgået af Lyngby Storcenter og tiltrækker derved mange kunder til hele gågaden og butikscentret fra de omkringliggende nabokommuner. Der er særdeles gode parkeringsforhold, som er gratis for de handlende. Med flere direkte busruter til og fra København er der gode forhold for offentlig transport.

Der er mange fine butikker med et bredt udvalg af varer samt caféer, Hørsholm Kirke, Bibliotek og Trommen som er et kulturhus i Hørsholm, der tilsammen tiltrækker flere besøgende til området.
Vi benytter cookies for at forbedre brugeroplevelsen, måle trafikaktivitet og styre vores annoncer for erhvervsejendommene. Ved at klikke accepterer du brugen af cookies. på hjemmesiden Læs mere om vores cookie- og privatpolitik her.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk