88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Byageren 9, 2850 Nærum

Kontor eller lettere produktion

Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Erhvervsejendom
Landsdel:Nordsjælland
Areal m²:576
Pris /m²:DKK 550
Driftsudgifter /m²:DKK 200
Årlig leje DKK:343.050
Byageren 9, 2850 Nærum
Salgspris:DKK
Brugerejendom
Areal:
Ejendomstype:Erhvervsejendom
Areal:576
Leje pr. m²:DKK 550 pr. m²
Årlig leje:343.050
Lejemålstype:Erhvervsejendom
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer om ejendommen
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i Nærum nord for København. Nærum er en del af Rudersdal Kommune, som er kendetegnet ved et balanceret mix af boligområder med boligejendomme og villakvarterer og mindre områder med erhverv. Flere større virksomheder har afdelinger her, og blandt andre har Shell, Brüel & Kjær og Willis deres danske hovedsæde i Nærum.

Byen er delt i øst-vest af Helsingørmotorvejen og i nord-syd af Skodsborgvej, så der er rigtig hurtig adgang til København og resten af Sjælland.

Der er ligeledes gode forbindelser med offentlig transport - S´busserne har stoppested i Nærum, lokalbusser forbinder Nærum med Kongens Lyngby og Nordsjælland, og endelig er der lokalbanen, som kører mellem Nærum og Jægersborg Station, hvor der kan skiftes til S-togs forbindelser.


 

Lejemålet

Ejendommen er opført i 1992 og har et flot indgangsparti af glas, hvide vinduesrammer og gule mursten.

Bygningen er en flot, mindre domicilejendom i to etager samt kælder. Ejendommen har tidligere været anvendt til mindre laboratorium og har status af produktionsejendom. Der er dog en forventning om, at kommunen vil acceptere en ændring i anvendelsen til kontorejendom.

Lejemålet er på i alt 681 m² fordelt med 304 m² i stueeagen, 272 m² på 1. sal og 105 m² i kælderen.

Lejemålet er indrettet med storrum samt lokaler i varierende størrelser. Til lejemålet hører 5 toiletter samt 3 omklædningsrum med badefaciliteter.

Ejendommen er omkranset af en fast belægning med gode parkeringsforhold. Desuden er der en carport med plads til 7 køretøjer samt cykelparkering.

Da ejendommen har været benyttet til produktionslokaler, er der installeret udsugningskanaler hele vejen rundt. Desuden har ejendommen vareelevator godkendt til en belastning på op til 630 kg.

Det er muligt tillige at leje naboejendommen Byageren 11, som har samme ejer. 

Vi benytter cookies for at blandt andet at forbedre brugeroplevelsen og måle trafik. Klik for at acceptere brugen af cookies. Læs mere om vores cookie- og privatpolitik her.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045