88 77 40 45
info@gottliebpartners.dk
Banetorvet 3, 3450 Allerød

Erhvervsejerlejlighed

Erhvervsejerlejlighed beliggende ved siden af Allerød Station udlejet til Fitness World
Tilbage

Fakta

Ejendomstype:Detail
Landsdel:Nordsjælland
Salgspris:DKK 31.600.000
Driftsudgifter:DKK 190.721
Ejendomsareal:1.408 m²
Afkast:5,94 %
Energimærke:C
Banetorvet 3, 3450 Allerød
Salgspris:DKK 31.600.000
Afkast:5,94 %
Areal:1.408 m²
Ejendomstype:Detail
Areal:
Leje pr. m²:DKK pr. m²
Årlig leje:
Lejemålstype:Detail
E-mail:
*
Navn:
*
Postnr.:
*
Firma:
 
Telefon:
*
Kommentar:
 
Kontakt
 
Jeg bekræfter, at Gottlieb+Partners må kontakte mig på telefon eller mail med yderligere informationer
Betingelser
*
Jeg bekræfter hermed Gottlieb+Partners betingelser for opbevaring af data
Per-Henrik Schultz-Jensenphs@gottliebpartners.dk28 30 49 10

Ejendommen


Ejendommen er ejerlejlighed nr. 2 i hovedejendommen, som er opført i 2003.

Ejendommen er yderst velplaceret på Banetorvet i Allerød, som hver dag passeres af mange mennesker på vej til og fra arbejdet.

Hovedejendommen er opført i en betonkonstrution med en skalmur, og taget er belagt med røde teglsten. Fra Banevang er der elevator til stueplan.

Ejendommen er udlejet til Fitness World på markedsvilkår. Lejer betaler alle udgifter, der påhviler ejendommen, således at ejer alene afholder udgifter til udvendig bygningsvedligeholdelse og administration.
Lejemålet er indrettet med et indgangsparti med reception og et fællesareal med salg af drikkevarer m.m. Herfra er der adgang til et styrketræningsområde og til et område med løbebånd og 
crosstrainere. I samme område er der indretttet spinningslokale samt stort lokale til holdstræning.
Endelig er der indrettet omklædningsfaciliteter med bademuligheder til både damer og herrer.

Sammen med ejerlejligheden erhverves en potentiel byggeret, i forening med ejerforeningen (ejerlejlighed nr. 1), på 568 m², hvor DAB står som ejer af ejerlejlighed nr. 1, der er indrettet til boliger og ungdomsboliger.


 

Beliggenhed


Ejendommen er beliggende i Allerød kommune, som har et opland på små 26.000 indbyggere og er en attraktiv bopælskommune med mange  børnefamilier. 

Allerød hed indtil 1952 Lillerød, men for ikke at blive forvekslet med Hillerød, blev navnet ændret.

Byen har 6 folkeskoler, gymnasium og 50 daginstitutioner.

Allerød kommune har desuden både en biograf og det berømte teater Mungo Park.
Allerød kommune ønsker også at tiltrække erhvervslivet og  især at tiltrække virksomheder, der produktionsmæssigt lever op til grundidéen om bæredygtig udvikling.

Allerød ligger centralt i Nordsjælland omgivet at grønne områder og med nem adgang til både Hillerødmotorvejen og Kongevejen.

Ejerlejligheden er beliggende på Banetorvet i Allerød ved siden af S-tog stationen og nær centrum af byen. 

For at komme til stationen skal brugere af stationen enten udenom ejendommen eller benytte gennemgangen midt i ejendommen, hvilket betyder at ejendommen hver dag passeres af rigtig mange mennesker, som enten er bosiddende i Allerød eller arbejder i en af byens mange virksomheder. 

I tilknytning til stationen er der parkeringspladser på begge sider af ejendommen samt en aflåst cykelparkering.
Gottlieb+Partners | Rungstedvej 13 | 2970 Hørsholm | Tlf.: 88774045 | info@gottliebpartners.dk